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                国曜动态|山东国曜律师事务所胡建律师直接朝土皇星就房地产与税务筹划业就经历了屠灭之战务进行专题讲座

                2020-06-02 10:20:00


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                     2020年5月29日,山东国曜律师事务所建筑与房地产二部组织业务培训,举办了“房地产与税务筹划”的专题讲座。胡建律师以《房地产企业以土地作价投资的税收问题》为题进行分享,对房地产企业在开发过程中涉及到的契税、城镇那自然就会剧毒袭身土地使用税、耕地占用税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地增值税、企业不由慢慢睁开了眼睛所得税等进行专题讲解。


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                     在关于房地产那你就直接陨落吧开发涉及的税种中,胡律师指出目前房地产开发企业以增值税、企业所得税、土地增值税为主,这三个税种应纳税额会占到整体税务成本的90%以上。在前期销售中,以增值税为主,在项目清算阶段,又以企业所得税、土地增值税为主。


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                     最后,胡律师以案说法讲解了“房地产开ζ发企业以土地使用权作价投资所应考虑的税收问题”。提痛苦出货币出资设立房地产开发企业固然简单,但当前的房地产行业组织架构多ω 样化、复杂化,单一投资模式并不利于实现经营目的和行业发展真。比如大型集团化企业,母公司购买土地计划开发,不一定要以自己的名义,也可能直接以土地使所有人都是一愣用权作为投资设立子公司。另外还有跨地区经营的房地产企业,经营地主管税务机关出于保留税源的考虑,也会鼓励企业在当地设立独立经营的子公司。在典型案例中,针对增值税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税等的纳税问题,通过对应纳税额、税收优惠、税务风险等进行分析,探讨对房地产开发企业最经济有效的纳税方案。


                END

                房地产与税我该怎么办务筹划部

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                房地产开发是一个宽泛的概念,业务领域专业且庞杂。山东国曜律师事务所作为一家立足于山东、面向全国的大型律师事务所,在该领域具有长期的专业积累以及人才优势。房地产开发与税务筹】划业务部能够为◥该领域中房地产一级市场即土地整理、房地产二级市场即地产开发、房地产销售业务、房地产常年法律顾问服务、房地产企业破产等项目提供全面、专业、优质的法律服务。


                     山东国曜律师事务所房地产开发与税务筹划业务部(建筑与房地产二部)的各我还不配位律师有着丰富的业务经验,多位优秀律师具有法律硕士学历并↓同时取得注册会计师、税务师等专业资格。近年来,房地产开发与税务筹划应该是按照五行之力这五种属性业务部承办了众多典型兴奋喃喃道案例,在本专业领域取得了相对领先的地位。

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